Zakon o posredovanju u prometu nekretnina (NN 69/26) vrijedi od 7. 7. 2026., a uz njega ste i AML obveznik pod Financijskim inspektoratom. Nadzor pretvara oba zakona u jednu listu s rokovima, podsjetnicima i dokazima.
Novi zakon propisuje kazne od 15.000 do 30.000 € za agenciju. Jedan propušten upis ili istekla polica dovoljni su za prekršaj.
Posrednici u prometu nekretnina obveznici su Zakona o sprječavanju pranja novca. Nadzire ih Financijski inspektorat — i traži procjenu rizika, ovlaštenika i izobrazbu, na papiru.
Upis u registar, agent s položenim ispitom na puno radno vrijeme, polica 100k/300k. Tri različite institucije, tri procedure, nula centralne evidencije — osim vaše.
vodimo vas kroz upis i čuvamo dokaz da je obavljen.
pratimo da uvjet stalno ispunjavate, ne samo na dan upisa.
podsjetnik prije isteka, da obnova nikad ne probije rok.
kontrolna lista obveznih elemenata koje novi zakon traži u svakom ugovoru.
što morate objaviti i gdje, da oglašavanje i naplata stoje na čvrstom.
što se upisuje, kada i koliko dugo se čuva.
tvrtka, sjedište i energetski razred u svakom oglasu; bez toga oglas je prekršaj.
procjena rizika, imenovanje ovlaštenika, godišnja izobrazba, dubinska analiza stranaka i prijave Uredu. Sve s rokovima i predlošcima dokaza.
E-mail i lozinka. Bez kartice. Dvije minute.
Obična pitanja o vašem poslu, bez pravnog žargona.
Semafor, rokovi i arhiva dokaza spremna za nadzor.
Nadzor prati 222 obveze u 32 pravna područja, a Regulatory Watch javlja kad se propis promijeni. Sustav razvija Pro Group d.o.o. iz Osijeka i na njemu vodi vlastitih 8 web-trgovina.
Ne. Knjigovođa vodi vaše financije. Registar posrednika, polica, evidencija posredovanja, oglašavanje i AML obveze agencije — to je vaša odgovornost prema Ministarstvu i Financijskom inspektoratu. Nadzor pokriva upravo taj dio.
Da. Posrednici u prometu nekretnina izrijekom su obveznici Zakona o sprječavanju pranja novca. Nadzor provodi Financijski inspektorat, a traži dokumente: procjenu rizika, imenovanog ovlaštenika, evidenciju izobrazbe. Usmena tvrdnja "mi to radimo" u nadzoru ne vrijedi ništa — papir vrijedi.
Novi zakon mijenja obvezne elemente ugovora, uvjete registracije i pravila oglašavanja. Ono što je bilo uredno do 7. 7. 2026. ne mora biti uredno danas. Upitnik u 10 minuta pokaže gdje ste zeleni, a gdje crveni.
Registracija 2 minute, upitnik 10 minuta, a onda osobni onboarding: zajedno prolazimo listu i raspoređujemo tko što rješava. Većina agencija ima kompletnu sliku unutar tjedan dana.
Upitnik od 10 minuta pokazuje gdje vaša agencija stoji po novom zakonu i AML propisima. Prije nego što to pokaže inspektor.
Provjerite svoju agenciju — besplatno 14 dana